Россиянам запретят покупать жилье за наличные, доллар уже скоро может упасть ниже 75 рублей. Обзор Банки.ру

📰 Генпрокуратура поддержала введение запрета на сделки с недвижимостью за наличные, сообщают «Известия». Ранее с такой инициативой выступили депутаты комитета Госдумы по строительству и ЖКХ от «Единой России». Силовики сочли, что в России сегодня распространены случаи дистанционного мошенничества, поэтому необходимо ужесточить законодательство. В том числе продлить регистрацию прав на недвижимость или приостановить ее на срок до 20 дней при выявлении признаков сомнительной сделки.

📰 Количество объявлений о сдаче квартир в краткосрочную аренду (от суток и более) в российских городах-миллионниках увеличилось на 33% по сравнению с июнем 2024 года, рассказывают «Ведомости» со ссылкой на подсчеты «Циан». По данным компании, сейчас в мегаполисах доступно 196 000 лотов против 147 000 годом ранее. Рынок краткосрочной аренды развивается в основном за счет инвесторов, говорят в компании. Это объясняют тем, что сдавать квартиру на сутки, как правило, выгоднее, чем на долгий срок.

📰 К концу июня российская валюта может укрепиться на уровне ниже 75 рублей за доллар, следует из консенсус-прогноза «Известий». Это результат роста цен на энергоресурсы из-за нового витка конфликта на Ближнем Востоке: за последние несколько дней котировки нефти подскочили на 10%, до 70 долларов за баррель. Кроме того, рублю к концу месяца традиционно окажет поддержку налоговый период. Есть и другие фундаментальные факторы, которые играют в его пользу: переговоры об урегулировании украинского конфликта, торговые войны, а также высокая ключевая.

📰 Еще до июньского решения ЦБ снизить ключевую ставку ставка по среднесрочным корпоративным кредитам упала ниже 16% годовых, обращает внимание «Коммерсант». Эксперты считают, что основную роль в этом сыграли крупные заемщики, на которых приходится более 60% выдачи таких кредитов. В частности, строительные компании привлекают более дешевые средства под остатки на счетах эскроу. В условиях сниженной ключевой ставки дальше дешеветь будут прежде всего краткосрочные кредиты, выдача которых и будет расти, полагают эксперты.

📰 Банки могут ограничить выдачи льготной ипотеки, пишут «Известия». Такие риски Минфин и ЦБ увидели после отказа рынка от взимания комиссий с застройщиков. Теперь госпрограммы стали менее выгодными для кредитных организаций, в итоге они могут ужесточить стандарты выдач и повысить размер первоначального взноса по ссудам на жилье, допустили в регуляторе. В мае 2025 года кредитование по госпрограммам уже сократилось.

Источники:

Условия получения:

Первый заём до 10 000 рублей выдается бесплатно в случае своевременного погашения; В случае нарушения сроков, размер неустойки составляет 0,10% от суммы просрочки в день, но не более 10% от суммы кредита; В случае длительной задержки выплаты информация будет передана в БКИ.

Информация о полной стоимости займа и пример расчета:

Полная стоимость кредита (ПСК) в процентах составляет от 0,000% до 292,000% годовых.

Пример:

Заём в размере 10 000 рублей выдан на 61 дней с пролонгацией. В году 365 дней, по договору ставка составляет 0,8% в день (годовая ставка, соответственно будет равна 292%). Сумма процентов за год составляет 29 200 руб. (10 000*292% = 29 200), за 1 день 80 руб. (29 200/365 = 80), за 61 дней соответственно 4 880 руб. (80*61 = 4 880. Общая сумма платежа составляет 14 880 руб. (10 000 руб. основной долг + 4 880 руб. проценты). Процентная ставка по займам составляет от 0 до 292% годовых; По потребительским кредитам и кредитным картам - от 17 до 31% годовых;

Последствия невыплаты заёмных средств:

В случае невозвращения в условленный срок суммы кредита или суммы процентов за пользование заёмными средствами кредитор вынуждено начислит штраф за просрочку платежа. Большинство кредиторов идут на уступки и дают 3 дополнительных рабочих дня для оплаты. Они предусмотрены на случай, к примеру, если банковский перевод занял больше времени, чем обычно. Однако, в случае неполучения от Вас какой-либо реакции в течение продолжительного времени, будет начислен штраф за просрочку срока погашения размером в среднем 0,10% от первоначальной суммы для займов, 0,03% от суммы задолженности в среднем для потребительских кредитов и кредитных карт. При несоблюдении Вами условий по погашению кредитов и займов, данные о Вас могут быть переданы в реестр должников, а задолженность - коллекторскому агентству для взыскания долга. О всех приближающихся сроках платежа кредитор своевременно информирует Вас по СМС или электронной почте. Рекомендуем Вам вносить платеж в день получения данных напоминаний. Погашая задолженность в срок, Вы формируете хорошую кредитную историю, что повышает Ваши шансы в дальнейшем получить кредит на более выгодных условиях. Предложение не является офертой. Конечные условия уточняйте при прямом общении с кредиторами.